Lần trước tiên thị phần miền Nam sinh ra dự án bất động sản mang mật độ cây xanh 170 cây/người đó là khu resort Ecopark Nhơn Trạch

Điểm chính của resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River với hơn 55ha ko chỉ là không gian kiến trúc nhưng mà còn là cảnh quan, hệ thống cây cối có mật độ “khủng” lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Thống kê này làm đa dạng người Sài Gòn ước mong về 1 ngôi nhà mới với không gian sống lý tưởng lúc thực tại ngày nay, mỗi người dân tại đây chỉ với 2m2 cây xanh/người, rất thấp so sở hữu tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” không gian xanh

Trong bảng mục tiêu xếp hạng những thành phố đáng sống nhân loại của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Thành thử, các thành phố nằm trong top thị trấn đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều với đặc thù chung đấy là diện tích mảng xanh to.

Theo ước lượng mỗi người dân thị trấn cần diện tích khoảng 10 m2 cây trồng để đảm bảo ko khí trong lành cho cuộc sống. trong khi đấy, tại Việt Nam, nhất là ở các thành phố bự, người dân đang thèm khát được sống trong môi trường đa dạng mảng xanh bởi vì tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá thấp. cụ thể, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn đòi hỏi đối sở hữu những thị trấn chiếc một, dòng khác biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Hiện trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc mục tiêu này thế hệ ở mức chưa đến 2m2/người, chỉ bằng 1/10 tiêu chí cây cỏ của các đô thị hiện đại trên nhân loại (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn vì Bộ xây dựng ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra phổ quát đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án phát triển công viên và cây cối công cùng thời kỳ 2020-2030 đã được UBND TP.HCM duyệt, trong giai đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục đích tới năm 2030, đất công viên ở thị trấn đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cỏ nâng lên 3-4 m2/người, qua ấy, bước đầu cải thiện cốt yếu tình trạng thiếu mảng xanh của thị trấn.

Công trình tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị trường với mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thắng lợi mang đại đô thị xanh Ecopark phương pháp trọng tâm Hà Nội 14km, nơi mang chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) có mật độ 120 cây xanh/người, gần đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình lúc lớn mạnh công trình với 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, di chuyển đến nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng với mật độ cây cỏ “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ xây cất toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần đầu tiên hiện ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án không chỉ chiếm hữu vị trí đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào tự nhiên, với tầm view tuyệt vời mà còn phải giữ gìn được nét đẹp hoang sơ của tự dưng. Sự tiên phong không tới từ việc chúng ta đi trồng cây và thi công môi trường, nhưng đến trong khoảng việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, ko có cây nào bị chặt đi, không với hòn đá nào bị di dời để đảm bảo toàn cục hệ sinh thái nơi đấy, từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch bậc nhất nhân loại LJ – Asia san sẻ khi thu được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây cối, cây trồng tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cối. Cũng theo đại diện chủ đơn vịđầu cơ, mang bí quyết trồng này, ánh nắng sẽ không chạm đến đỉnh đầu cư dân, song song ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ tạo thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ không hề bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên mang hệ sinh thái trùng hợp. Trong công đoạn phát triển, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và vững mạnh các loại cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh chia sẻ thêm.

Ngôi nhà hoàn hảo dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây cối không chỉ nâng cao chất lượng sống nhưng còn giúp nâng cao giá trị BĐS. một nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây trồng sẽ kéo giá trị đất ở ngày càng tăng 18%. Tại Việt Nam, theo thăm dò của những công tyđầu cơ nghiên cứu thị phần, những công trình nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn những công trình ko có ích điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước đấy, tại các công trình vì Nhà sáng lập Ecopark tăng trưởng, giá trị BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá thế hệ. Nếu như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán mang giá 45-55 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 sở hữu giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. bí quyết đây 4 năm, phân khu vi la đảo với giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày càng khan thi thoảng, chất lượng ko khí đô thị ở mức báo động đỏ như hiện nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ doanh nghiệp đầu tư cho biết, khu thành phố “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp các bạn tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, nhưng mà cùng lúc, cư dân còn chiếm hữu những giá trị lâu dài về sự phát triển bền vững, cũng như phục vụ mục tiêu ổn định gia đình của rộng rãi thế hệ.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô ngày càng chật hẹp tới ngộp thở, thì thiên hướng mua căn hộ ở vùng ven trung tâm, đủ xa để mang sự tây riêng, thanh bình; đủ gần để mang sự kết nối sở hữu cơ sở vật chất ngày càng hoàn thiện, lớn mạnh thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiền phong, dẫn đầu thiên hướng.

Theo một con số tại Mỹ, nhàng nhàng người dân New York mất 1 giờ để chuyển di tới nơi khiến việc mỗi ngày. Xu thế sở hữu xe ô tô và hạ tầng cải thiện, sẽ dần xuất hiện một bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, có khoảng cách thức đi lại vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi với không gian yên tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang khởi đầu xu hướng đấy tại miền Bắc và hiện giờ Ecovillage Saigon River - khu đô thị nghỉ dưỡng giàu nhân thể ích sở hữu ko gian đáng sống, sẽ trở nên thiên hướng, tượng trưng sống mới tại không chỉ của miền Nam nhưng của toàn Việt Nam.